• 睢宁久久房产网:二手房需要缴纳那些税费?
  • 资讯类型:房产知识  /  发布时间:2013-11-10  /  浏览:4582 次  /  

满5年适用

费用名称90㎡以下90㎡以上(含) 营业用房
交易手续费
营业税及附加 差额5.6%
个人所得税(卖方)目前还另有房:1% 目前还另有房:1%差额20%
目前仅这一套:不征 目前仅这一套:不征
土地增值税  差额30%-60%不等
契税(买方)首套房:1%    二套房1% 首套房:1.5%    二套房2%  3%
三套房以上:3%三套房以上:3%
工本费    80元    80元500元

 

未满2年适用

费用名称90㎡以下90㎡以上(含) 营业用房
交易手续费
营业税及附加 全额5.6%全额5.6%差额5.6%
个人所得税(卖方)1% 1% 2%
土地增值税 5%
契税(买方)首套房:1%    二套房1% 首套房:1.5%    二套房2%  3%
三套房以上:3%三套房以上:3%
工本费  80元   80元    500元

 

备注说明


一、以前有过房子,但已经卖掉并履行产权过户手续,目前名下没有房子,仍算首次购房。

 

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